我市规范整治房地产中介市场

时间:2019-03-21 15:04       来源: 未知

  针对广大消费者关注的热点问题,日前,市房管局根据上级相关部署要求,组织得力人员开展了全市房地产中介市场专项检查,重点打击通过各类手段诱骗误导消费者、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务等六项违规行为,以进一步净化房地产中介市场环境,切实维护广大群众的合法权益。

  此次检查主要以现场查看、查阅资料等形式进行。检查过程中,工作人员主要查看中介机构备案、经营场所证照信息公示、中介业务开展、服务合同签订等情况。重点检查发布虚假房源信息招揽业务,诱骗、误导消费者,或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;非法侵占或者挪用客户房屋交易资金;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等六项违规行为。

  据市房管局有关负责人介绍,从实际检查情况看,我市城区大部分房地产中介机构基本上能够依法经营、诚信服务、规范管理,认真落实有关行业管理规定。但也有部分中介机构存在证照不齐全、经营不规范等问题。针对现场检查中发现的问题,检查组已责令有关中介机构进行限期整改,同时将违规行为记入信用档案。

  为形成监管长效机制,下一步,该局还将持续对辖区各类房地产中介机构开展检查,提升中介机构依法经营、诚信服务、规范管理水平。此外,联合市场监管、发改、税务、金融等部门,对检查中发现的房地产中介机构发布虚假广告、违反价格法规、非法规避纳税、违规金融服务等不法行为实施联动查处。